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Appartamento in vendita a Modena in zona Centro Storico a 139.000 € (cod.651c8388)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Emilia Centro) è pari a 2.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1463 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
236.0 kwh/m²
Città:
Modena (MO)
Zona OMI:
B3 (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO)
Aggiornato:
ven 28 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Toscano - Agenzia di Modena

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare edificio storico

In pieno Centro Storico, nelle adiacenze di via Emilia Centro, si trova un luminoso appartamento di 95 mq al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina d'epoca. La disposizione interna comprende un ingresso, due camere matrimoniali, un ampio salone di 20 mq con soffitti a 3,50 Metri e triplo affaccio diretto su Rua Muro, una cucina abitabile e un servizio. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq al piano terra. La posizione strategica consente di vivere in un contesto ricco di storia e di godere di tutti i servizi offerti dalla zona, con la comodità di essere adiacenti ai viali e ai parcheggi. Un'opportunità ideale per chi desidera abitare in una delle zone più affascinanti della città. N.B. IMMOBILE INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE

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