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Appartamento in vendita a Modena in zona Centro Storico a 298.000 € (cod.64e8b1d6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OTTANELLI DI ENZO OTTANELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con climatizzazione
ZONA VIALI – CENTRO STORICO. Proponiamo - a soli duecento metri dall’ingresso del centro storico di Modena in zona NON ZTL – la vendita di un appartamento RISTRUTTURATO TOTALMENTE, così composto: - ingresso, soggiorno ampio e luminoso dotato di una cucina a vista e di un balcone. - Il reparto notte è composto da: due ampie camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e da una terza camera/studio. In tutti gli ambienti sono presenti delle moderne e funzionali pompe di calore (caldo e freddo) che non rientrano nella cifra di vendita dell’immobile così come non sono compresi gli arredi che potrebbero però essere oggetto di una trattativa dedicata. Ristrutturato completamente (anche gli impianti) nel 2022. Nel 2025, sono terminati i lavori che hanno interessato l’intero condominio ovvero: il rifacimento del tetto, cappotto termico e la sostituzione delle caldaie. Completa la soluzione la cantina interrata e il solaio. Presente il portinaio. Non è presente il posto auto ma sussisterebbe l’opzione di acquistare o locare un posto auto a circa 100 metri di distanza dall’immobile in vendita. Vista la vicinanza a tutti i servizi, l’immobile potrebbe essere acquistato anche come investimento per la messa a reddito! Piano: 1 di 6 con ascensore (Piano medio) Balconi: 1 Camere da letto: 3 Arredamento: Parziale Climatizzatore: con pompe di calore. Ascensore: Sì Riscaldamento: Centralizzato con bassi consumi. Giardino: Condominiale Occupato dai proprietari. Classe immobile: Media Anno di costruzione: 1980 Tipo di proprietà: Intera proprietà Portineria: Sì Classe energetica in corso C o D. L'immobiliare Yes Luxury Homes è una Boutique Agency indipendente, specializzata nella vendita di immobili, su tutto il territorio nazionale
