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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modena a 635.000 € (cod.64e50d27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modena, la richiesta di 635.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
635.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2981 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.068 €/m² e
3.354 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.015 €/m²) e per villette a schiera (da 1.720 €/m² a 3.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GAMMA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione
COD.223 AD-ZE POLISPORTIVA SACCA in zona residenziale e molto tranquilla un nuovo intervento, villa a schiera di testa con le finiture di altissimo pregio in classe A4 cosi composta: al pino terra ampio salone di mq 30, cucina abitabile, il bagno, garage doppio e grande giardino, al piano primo quattro camere, due bagni e due terrazzi. MOLTO BELLE. Finiture da personalizzare. Consegna fine 2026. euro 635.000,00
