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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modena a 1.590.000 € (cod.64dfb0a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modena, la richiesta di 1.590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lodovico Gavioli nella zona OMI C11, è proposta in vendita a
1.590.000 € per una
superficie commerciale di
541 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2939 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.574 €/m² e
2.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSICISTI - TEMPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFIN
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
VC1708 Vendiamo in Viale Verdi altezza di Via Gavioli importante villa dei primi del 900 , elegante e raffinata è composta da 3 unità abitative di cui una in corpo staccato con ingresso indipendente. La villa ha un parco privato di ca 500 mq che affa […]
