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Appartamento in vendita a Modena in zona San Lazzaro / Modena Est a 200.000 € (cod.64ca9124)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento a Modena San Lazzaro / Modena Est - 64ca9124.
Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Lazzaro / Modena Est è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro / Modena Est) è pari a
2.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modena in zona San Lazzaro / Modena Est
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA MODENA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
Rif: A1404 - In una delle zone più comode e servite della città, in posizione strategica per raggiungere facilmente sia il centro che la tangenziale, ti proponiamo un appartamento situato al quinto piano con ascensore, all’interno di un bel condominio in mattoncini a vista, ordinato e ben tenuto. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, con spazi ben distribuiti e piacevoli da vivere ogni giorno. Il cucinotto è separato e dotato di accesso diretto al balcone, perfetto per chi cerca una cucina funzionale ma ben distinta dalla zona living. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con secondo balcone, e da un bagno finestrato. L’appartamento è dotato di porta rinforzata e di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, per un comfort completo in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo tutto ciò che serve per avere spazi accessori comodi e ben organizzati: garage al piano seminterrato, cantina, e soffitta Attualmente l’immobile è locato con contratto attivo fino a gennaio 2028, con una rendita annua di € 6.720, il che lo rende anche un’ottima occasione di investimento a reddito garantito. La zona Musicisti è molto apprezzata per la sua vicinanza a scuole, negozi, supermercati e aree verdi, oltre alla comodità di spostarsi rapidamente sia dentro che fuori Modena. Un’opportunità interessante sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito, sia per chi vuole fare un investimento in una zona solida e ben servita. Contattaci per saperne di più o per fissare una visita! Riferimento: A1404
