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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modena a 365.000 € (cod.64c9c19c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modena, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mantova nella zona OMI D34, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2851 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.502 €/m² e
3.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - MORANE, VACIGLIO, IPPODROMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRANTECASE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione
A 1095 - Nostra Esclusiva – Modena (Zona Morane) In posizione strategica, comoda a tutti i servizi In palazzina di recente costruzione in proponiamo in vendita un elegante appartamento al terzo piano con ascensore, composto da: ? Interni • Ingresso con armadio a muro • Sala luminosa con balcone • Cucina abitabile • Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato • Secondo bagno finestrato • Balcone nella zona notte Accessori • Ampio garage doppio (raro così ampio) • Riscaldamento a pavimento • Impianto di climatizzazione • Stenditoio al piano Richiesta: € 365.000 Per informazioni e visite: Cosmo Mirante – 333 33 55 206 www.mirantecase.it
