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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modena a 490.000 € (cod.64bc564b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modena, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Alassio nella zona OMI D34, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - MORANE, VACIGLIO, IPPODROMO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modena
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Foto 2 annuncio Villa a schiera in VIA ALASSIO, Modena Morane - Contrada di 220 m²
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Foto 3 annuncio Villa a schiera in VIA ALASSIO, Modena Morane - Contrada di 220 m²
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Foto 4 annuncio Villa a schiera in VIA ALASSIO, Modena Morane - Contrada di 220 m²
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Foto 5 annuncio Villa a schiera in VIA ALASSIO, Modena Morane - Contrada di 220 m²
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Foto 6 annuncio Villa a schiera in VIA ALASSIO, Modena Morane - Contrada di 220 m²
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Foto 7 annuncio Villa a schiera in VIA ALASSIO, Modena Morane - Contrada di 220 m²
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Foto 8 annuncio Villa a schiera in VIA ALASSIO, Modena Morane - Contrada di 220 m²
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Foto 9 annuncio Villa a schiera in VIA ALASSIO, Modena Morane - Contrada di 220 m²
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Foto 10 annuncio Villa a schiera in VIA ALASSIO, Modena Morane - Contrada di 220 m²
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Foto 15 annuncio Villa a schiera in VIA ALASSIO, Modena Morane - Contrada di 220 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MEDAGLIE D'ORO S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con giardino con caminetto
VD4388 MODENA, Zona Morane adiacenze parco della resistenza, vendiamo villa schiera composta da: p.terra area cortiliva sul fronte e ampio giardino sul retro, porticato, ingresso, taverna con camino, ripostiglio e bagno di servizio, p.primo: ampio salone con camino, cucina abitabile, cucinotto (poss.tà di ricavare un bagno), balcone, p.secondo; disimpegno, ripostiglio, 3 camere, bagno, balcone oltre a sottotetto; Buone finiture, classe energetica in fase di rilascio; Prezzo € 490.000,00
