Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modena a 230.000 € (cod.649fce60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modena, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Petrarca nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - QUARTIERE SACCA, STRADA NAZIONALE CANALETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PLANET
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
Stai cercando un'appartamento dalle ampie metrature? Vuoi un immobile con basse spese condominiali? Abbiamo quello che fa per te! In zona Sacca, in piccolo contesto abitativo di soli 3 piani e 6 unità abitative, proponiamo appartamento sito al 2 piano senza ascensore cosi composto : ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, due camere matrimoniali, cameretta singola/studio e bagno. L'immobile è in buone condizioni generali. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà garage da 18 m2 al piano terra, soffitta all'ultimo piano e due posti auto assegnati in cortile. Possibilità di acquistare secondo garage a parte. Libero in pochi mesi da compromesso
