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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modena a 340.000 € (cod.649fb2b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modena, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.547 €/m² e
2.727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - QUARTIERE SACCA, STRADA NAZIONALE CANALETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRANTECASE di Cosmo Mirante e Federico Ansaloni s.n.c
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
A 1009/B - Modena - Zona Nuova Esselunga (ad.ze Scuole Marconi) In palazzina di recentissima costruzione (2012) proponiamo attico disposto su 2 livelli, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due servizi finestrati; dalla sala, con scala interna, si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppano 2 ambienti, servizio/lavanderia e ampio terrazzo. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato. Ottime finiture interne. L’ appartamento viene venduto locato con contratto scadenza 31/10/2026, Canone Euro 11.270 annui IVA esclusa Richiesta Euro 340.000 Per info e visite: Federico Ansaloni - 338 295 8026
