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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Modena a 75.000 € (cod.649b3c43)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Modena, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Arrigo Boito nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.749 €/m² e
2.005 €/m².
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FARINI SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
COD 2730 MUSICISTI, MODENA, Negozio in vendita di 37 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Epi: 245 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 1 Vano, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 75.000. Il negozio è affittato a euro 6600 annui da attività di servizio e unica nella zona. Rendimento lordo : 9 % annuo. Contratto di locazione in scadenza per il 2029 . EPI: 245 kwh/m3 anno
