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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modena a 263.000 € (cod.649a8371)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modena, la richiesta di 263.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
263.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2191 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.865 €/m² e
3.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - BUON PASTORE, SANT'AGNESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
THE BRIDGE di Annalisa Signorile
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con ascensore
ESCLUSIVA THE BRIDGE *** Rif. 305TB VENDESI VIA MORANE ad. ze Stazione Piccola Ampio e luminoso appartamento panoramico con vista sulla Ghirlandina Scopri il tuo angolo di paradiso in questo appartamento luminoso e spazioso, situato al quinto piano di un edificio recentemente ristrutturato e convertito dal punto di vista energetico, dotato di cappotto termico e di una nuova caldaia ad alta efficienza. Ogni dettaglio è pensato per offrirti comfort e stile. Immagina di entrare in un ampio ingresso arredabile, che ti accoglie con la sua luminosità. L'appartamento vanta tre camere da letto spaziose, perfette per accogliere la tua famiglia o creare il tuo studio personale. La sala, ampia e accogliente, è il luogo ideale per momenti di convivialità, mentre la cucina, completa di dispensa/lavanderia, unisce funzionalità e design. E non è tutto! Potrai rilassarti su due balconi ristrutturati, oppure goderti il sole sul terrazzo panoramico interno, da cui potrai ammirare la splendida vista sulla Ghirlandina e sull'Accademia Militare. I pavimenti dell'epoca e gli infissi, preferibilmente da sostituire a tuo gusto, ti permetteranno di dare il tuo tocco personale all'abitazione. La predisposizione per l'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato con termovalvole garantiscono un comfort ideale in ogni stagione. La proprietà include un garage al piano terra comodo per una macchina utilitaria e un solaio al settimo piano, con tetto pari e finestrato, perfetto per riporre i tuoi oggetti ingombranti. Un posto auto condominiale assegnato all'appartamento renderà inoltre molto più comodo il ritorno a casa in famiglia dopo una giornata di lavoro. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce stile, funzionalità e una vista mozzafiato, posizionata in una delle zone più verdi e servite di tutta Modena. Contattaci per scoprire di più! Richiesta 263.000 euro trattabili *** ESCLUSIVA THE BRIDGE
