Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modena a 263.000 € (cod.64992612)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modena, la richiesta di 263.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
263.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2191 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.647 €/m² e
2.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - BUON PASTORE, SANT'AGNESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Modena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
THE BRIDGE di Annalisa Signorile
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
ESCLUSIVA THE BRIDGE ***Rif. 305TB VENDESI VIA MORANE ad. ze Stazione Piccola Ampio e luminoso appartamento panoramico con vista sulla GhirlandinaScopri il tuo angolo di paradiso in questo appartamento luminoso e spazioso, situato al quinto piano di un edificio recentemente ristrutturato e convertito dal punto di vista energetico, dotato di cappotto termico e di una nuova caldaia ad alta efficienza. Ogni dettaglio è pensato per offrirti comfort e stile.Immagina di entrare in un ampio ingresso arredabile, che ti accoglie con la sua luminosità . L 'appartamento vanta tre camere da letto spaziose, perfette per accogliere la tua famiglia o creare il tuo studio personale. La sala, ampia e accogliente, è il luogo ideale per momenti di convivialità , mentre la cucina, completa di dispensa/lavanderia, unisce funzionalità e design.E non è tutto! Potrai rilassarti su due balconi ristrutturati, oppure goderti il sole sul terrazzo panoramico interno, da cui potrai ammirare la splendida vista sulla Ghirlandina e sull 'Accademia Militare. I pavimenti dell 'epoca e gli infissi, preferibilmente da sostituire a tuo gusto, ti permetteranno di dare il tuo tocco personale all 'abitazione. La predisposizione per l 'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato con termovalvole garantiscono un comfort ideale in ogni stagione.La proprietà include un garage al piano terra comodo per una macchina utilitaria e un solaio al settimo piano, con tetto pari e finestrato, perfetto per riporre i tuoi oggetti ingombranti. Un posto auto condominiale assegnato all 'appartamento renderà inoltre molto più comodo il ritorno a casa in famiglia dopo una giornata di lavoro.Non perdere l 'opportunità di vivere in una casa che unisce stile, funzionalità e una vista mozzafiato, posizionata in una delle zone più verdi e servite di tutta Modena. Contattaci per scoprire di più!Richiesta 263.000 euro trattabili*** ESCLUSIVA THE BRIDGE
