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Casa indipendente in vendita a Modena in zona Cittanova a 335.000 € (cod.647094ed)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cittanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cittanova) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modena in zona Cittanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BORCIANI CASE di Borciani Mirko
Piazza Vittorio Emanuele II , 16, Campogalliano (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con caminetto
Rif. M12 - MODENA (MO) zona Cittanova : A Modena, nella residenziale e ben servita frazione di Cittanova, proponiamo villetta a schiera in e disposta su quattro livelli di circa 80 mq cadauno collegati internamente mediante scala. L’immobile è composto al piano terra da ampio atrio di ingresso, vano tecnico dove è stato ricavato un bagno di servizio, garage doppio con basculante motorizzato e direttamente accessibile anche dall’interno dell’abitazione, giardino in proprietà esclusiva che affaccia sul retro della villetta. Procedendo al piano primo, ristrutturato completamente nel 2018, troviamo grande soggiorno con camino, bagno, cucina abitabile a vista e due spaziosi balconi rifatti nel 2024. Il piano secondo, invece, è composto da disimpegno con capiente armadiatura a muro, bagno e tre grandi camere da letto di cui due matrimoniali ed una spaziosa ¾ . A completare al piano seminterrato, ristrutturato nel 2018, troviamo disimpegno, grande taverna che dispone di forno a legna con possibilità di ripristinare il camino, uno studio e un quarto bagno (tutti gli ambienti sono finestrati). Nell’immobile sono appena stati conclusi I lavori dell’ Ecobonus che hanno apportato diverse importanti migliorie, tra le quali: • rifacimento del tetto coibentato e ventilato • cappotto in poliuretano di 14 cm • tapparelle in PVC e zanzariere nuove • infissi in PVC doppio vetro • caldaia a condensazione/ibrida • accumulatore dell’acqua • addolcitore • impianto fotovoltaico modello Trina Vertex 375 W con batteria al litio di accumulo 15 kWh • tende da sole nuove nei balconi • porta blindata di ingresso • torretta per la ricarica elettrica nell’autorimessa • predisposizione alla domotica • impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) al piano secondo nelle camere da letto Infine l’immobile dispone di aria condizionata con pompa di calore. Inoltre l’unità immobiliare ha accesso ad un parchetto recintato ad uso esclusivo delle villette del complesso residenziale a cui appartiene. Per ulteriori informazioni o eventuali v[…]
