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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modena in zona San Lazzaro / Modena Est a 210.000 € (cod.646e27cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena San Lazzaro / Modena Est, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.388 €/m² e
2.615 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Lazzaro / Modena Est (da 1.885 €/m² a 3.025 €/m²) e per attici in zona San Lazzaro / Modena Est (da 1.890 €/m² a 3.005 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Lazzaro / Modena Est è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro / Modena Est) è pari a
2.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modena in zona San Lazzaro / Modena Est
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Crocetta Snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con giardino senza ascensore con cortile
Rif: A2507 - Rif: A2507 - La Tempocasa di Modena Crocetta propone in vendita quadrilocale di ampie metrature in ZONA CROCETTA al terzo ed ultimo piano senza ascensore, con 3 balconi e un garage al paino terra. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina ampiamente abitabile con balcone, disimpegno notte, camera padronale con balcone, seconda camera matrimoniale, una camera singola e 2 bagni. L'immobile è completo di porta blindata, impianto elettrico nuovo, ristrutturato nelle finiture. Il riscaldamento è termoautonomo. L'appartamento è situato in un condominio circondato da un cancello , con giardino e cortile condominiale , garage e posto auto. ESTERNO: Piccola palazzina situata in contesto residenziale ed in ottima zona a ridosso del parco (50 m) e comodamente servito dai mezzi pubblici (20 m). Inoltre dista 200 m dal supermercato e dalla scuola , 500 m dalla posta e dalla stazione dei treni ed infine 1 km dal museo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - appartamento molto luminoso; - contesto residenziale; - ampie metrature; Cosa stai aspettando? per avere maggiori informazioni, contattaci comunicando il codice di riferimento A2507 al: - fisso 059 253385; - whatsapp: 342 949 4878; - email: modenacrocetta@tempocasa.it NB: L'indirizzo indicato nell'annuncio, non indica l'indirizzo esatto dell'immobile. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci
