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Appartamento in vendita a Modena in zona Crocetta a 170.000 € (cod.646a4571)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Girolamo Graziani) è pari a
2.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Modena in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore da ristrutturare
NUOVA ESCLUSIVA IN VENDITA A MODENA – ZONA CROCETTA, CON GARAGE E SOFFITTA Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare internamente, al secondo piano senza ascensore di una palazzina già riqualificata esternamente con Bonus 110%, dove è stato fatto il cappotto esterno, cambiata la caldaia condominiale, sistemate le ringhiere dei balconi e rifatto completamente il tetto. Posizione: zona Crocetta, comoda ai servizi, in un contesto residenziale tranquillo e in fase di valorizzazione, a pochi minuti dal centro e con facilità di parcheggio. Composizione interna: • Ingresso • Cucina abitabile con accesso al balcone • Soggiorno separato, luminoso e ben proporzionato • Una camera matrimoniale • Una camera singola • Bagno finestrato Gli spazi sono ben distribuiti, con ambienti facilmente rimodulabili per chi desidera creare una zona giorno open space. Condizioni: l’immobile è da ristrutturare, ma con ottime potenzialità. Perfetto per chi cerca un progetto personalizzabile o un investimento da mettere a reddito. Bonus: palazzina già ristrutturata con intervento 110% completato, quindi nessuna spesa straordinaria in vista. Pertinenze: • Garage per auto media al piano terra • Soffitta privata all’ultimo piano Prezzo richiesto: 170.000 euro Soluzione adatta a chi cerca spazi veri, una zona servita ma fuori dal caos, e vuole dare valore al proprio investimento con una ristrutturazione su misura. Contattaci per fissare una visita: ti mostriamo il potenziale di questo appartamento e come può diventare la casa che stavi cercando. Dott. Gualdi Fabrizio – 328 9693909
