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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modena a 149.000 € (cod.6468a32c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modena, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Daniela Di Buo' Agenzia Immobiliare) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.637 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Daniela Di Buo' Agenzia Immobiliare
Strada Nazionale per Carpi, 379 , Modena (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile
Vendesi, a reddito immobile posto in piccola palazzina composta da soli due appartamenti. La palazzina si sviluppa in lotto di terreno in cui vi sono una autorimessa e un bassocomodo/ripostiglio. E' suddiviso in camera da letto, soggiorno spazioso con porta finestra che accede al balcone, cucina abitabile e bagno. Autorimessa e area cortiliva. Al momento è locato con contratto a canone concordato con scadenza gennaio 2028. Aria Condizionata
