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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modena in zona Centro Storico a 375.000 € (cod.64640109)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 3.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.910 €/m² a 3.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Crocetta Snc
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino
Rif: V2501 - Rif. V2501 La Tempocasa Modena Crocetta propone in vendita in ZONA MULINI NUOVI, in zona tranquilla e ben abitata, una soluzione indipendente del 2006 libera su 3 lati con travi in legno a vista. Internamente composto da: - piano terra con giardino, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno; - primo piano con disimpegno notte, due camere da letto e un bagno. L'immobile è completo di posto auto coperto, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e infissi in legno con doppio vetro. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Soluzione situata in un piccolo borgo; - Zona immersa nel verde a 5 km dal centro di Modena; - Ottimo rapporto qualità prezzo; - Possibilità di avere ulteriori 500 mq di giardino esclusivo. Cosa stai aspettando? per avere maggiori informazioni, contattaci comunicando il codice di riferimento V2501 al: - numero fisso 059 253385; - numero whatsapp 342 949 4878; - o tramite email: modenacrocetta@tempocasa.it NB: L'indirizzo indicato nell'annuncio, non indica l'indirizzo esatto dell'immobile. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci
