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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modena in zona Crocetta a 198.000 € (cod.6461927d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modena in zona Crocetta, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.483 €/m² e
2.724 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Crocetta (da 1.860 €/m² a 3.365 €/m²) e per trivani in zona Crocetta (da 1.790 €/m² a 3.095 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modena in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
Zona Tempio ad.ze Museo Ferrari: luminoso appartamento al piano terzo ed ultimo (no asc.) completamente ristrutturato ed arredato, con risc.to e condiz.to.autonomi, ingresso ,soggiorno con balcone, cucina, due camere matrimoniali, bagno. garage al p.t. ampia soffitta/lavanderia finestrata. euro 198.000 (Già inserito da tempo su Booking/Airbnb per affitti brevi
