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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Modena in zona San Faustino a 150.000 € (cod.64550fe7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Modena in zona San Faustino, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.691 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona San Faustino (da 990 €/m² a 2.205 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Faustino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Faustino) è pari a
1.530 €/m², di poco superiore al valore della zona Madonnina / Quattro Ville che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Da Privato. Locale completamente rinnovato e a norma, ottime finiture situato in contesto storico ristrutturato: mai affittato. pavimento in gettato veneziano, doppi vetri - riscaldamento autonomo. Possibile uso ufficio, negozio, laboratorio
