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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modena a 390.000 € (cod.64354b2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modena, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D29, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1930 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VILLAGGIO GIARDINO, VIA SCHIOCCHI, VILLAGGIO ZETA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Modena Case Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza
Villaggio Giardino: Cerchi un'appartamento idoneo genitori figli? Proponiamo immobile di oltre 200 mq disoposto su due livelli in palazzina pietra-vista. Si accede all'immobile sull'ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno che porta alla zona notte completa di tre camere di cui la padronale con balcone e bagno. Al piano superiore da cui si accede tramite scala interna, soggiorno con accesso ad un terrazzo di mq 56, cucina abitabile, camera matrimoniale
