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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modena a 322.000 € (cod.6431521b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modena, la richiesta di 322.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
322.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3156 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.214 €/m² e
3.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSICISTI - TEMPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con angolo cottura
Lo Studio Mardari, propone in esclusiva un appartamento posto al piano secondo servito da ascensore, sito un bellissimo contesto servito da portinaio. L'immobile è stato completamente ristrutturato in tutte le sue finiture e impianti; infissi in legno, cappotto interno, tapparelle motorizzate, boiler in pompa di calore e condizionamento sono solo alcune dei comfort della casa. Tutte le finiture sono di grande qualità ed i lavori eseguiti sono stati fatti con la massima cura al dettaglio. La classe energetica dell'immobile è B. L'immobile si compone da ingresso, cucinotto con possibilità di Open Space con la sala, terrazzino, due bagni finestrati con piatto doccia walk-in e sanitari sospesi, due camere matrimoniali entrambe con rispettivi balconi. Al piano terra di proprietà una grande cantina e un garage di medie dimensioni 2,20m x 5,00m. Si sottolinea il contesto, le finiture di alto livello, presenza di terrazzino e garage. Per maggiori informazioni rivolgersi presso i nostri studi o contattarci direttamente allo 059.877.49.61
