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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Modena a 27.000 € (cod.63668af2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Modena, la richiesta di 27.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Emilio Po nella zona OMI D30, è proposto in vendita a
27.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - EX AUTODROMO, SAN FAUSTINO, VIA COSTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Faustino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MALETTI CASE di Maletti Francesco
DESCRIZIONE
Situato nel Villaggio Artigiano Zona Panini, questo immobile commerciale offre un'opportunità unica per chi desidera avviare un negozio o ufficio. Le due unità hanno dimensioni simili ma presentano condizioni diverse. La prima unità dispone di vetrina rifatta, impianto elettrico aggiornato e bagno, al prezzo di €30.000,00, mentre la seconda unità conserva le caratteristiche originali con possibilità di realizzare un bagno interno al prezzo di €27.000,00. Entrambe le unità sono collocate in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare e offrono l'opportunità di connessione tra loro. Con spese condominiali pari a zero euro, queste proprietà sono pronte per essere occupate immediatamente
