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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 540 € mese (cod.66415192)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 540 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
540 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per bivani (da 10,8 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE 3M
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura con mansarda
Modena Centro Storico via Rua Muro proponiamo in locazione appartamento arredato, posto al 5° piano e ultimo SENZA ASCENSORE, composto da ingresso in cucinotto, soggiorno, bagno ed ampia zona ripostiglio lavanderia. Collegato tramite scala interna a camera da letto al piano superiore con letto alla francese e cabina armadio. L'appartamento si presenta mansardato con altezze medie. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Spese condominiali € 40 mensili. per info messaggi wapp 320 3624986
