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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 1.570 € mese (cod.663b7d54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.570 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in affitto (da CASAVIDEO S.A.S. di Giovanetti Geom. Mario & C.) a
1.570 € mese per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - SAN FAUSTINO, STAZIONE AUTOCORRIERE) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAVIDEO S.A.S. di Giovanetti Geom. Mario & C.
Via pelusia 34, Modena (MO)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile senza ascensore con giardino con cortile con climatizzazione
OFF 1067 ARR Appartamento posto in Zona Viali piano Secondo Ammezzato (1 e ½) senza Ascensore. Posto in Signorile Palazzina di sole Tre unità. Finiture di Pregio. Composto da: Ingresso, Studio o Terza Camera con Balcone, Ampio Salone, Ampia Cucina Abitabile con Balcone, Due Ampie Camere Matrimoniali, Due Bagni finestrati (dotati di Doccia e Vasca). Riscaldamento Autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione ed Aria Condizionata Inverter 2026 trial split. Infissi con Vetri Termopan. Posto Auto riservato in cortile chiuso da Cancello automatico. Ampia Soffitta al piano quarto. Giardino condominiale con deposito bici coperto; Richiesta Economica: € 1.570 mensili Spese Condominiali: € 150 mensili circa COMPRENSIVI DEL CONSUMO ACQUA FREDDA
