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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Sant'Agnese a 1.800 € mese (cod.6633a49e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Sant'Agnese, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Archirola nella zona OMI C10, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare Fantuzzi) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - BUON PASTORE, SANT'AGNESE) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,7 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Agnese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agnese pressi Via Archirola) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Sant'Agnese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento edificio storico con caminetto
Rif. 1514 - MODENA zona MORANE in zona servita e comoda al centro città, all’interno di un elegante fabbricato d’epoca oggetto di recupero, proponiamo in affitto un caratteristico appartamento arredato, disposto su due livelli e dotato di ingresso indipendente all’interno di una corte condominiale. Piano terra: l’abitazione si apre su un’ampia e accogliente zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno impreziosito da un camino
