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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona San Faustino a 1.300 € mese (cod.662ae7cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona San Faustino, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona San Faustino (da 8 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani in zona San Faustino (da 11 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Faustino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Faustino) è pari a
11,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona San Faustino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare eMMe due
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con terrazza
VILLAGGIO ZETA - In piccola palazzina anni '70 AFFITTASI splendido appartamento posto al primo piano completamente arredato e ristrutturato con impianto di raffrescamento e riscaldamento canalizzato. Appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, terrazzo abitabile di 20mq circa attrezzato con tendone, tavolo, sedie e barbecue, due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra cantina/lavanderia completa di doccia. LIBERO SUBITO
