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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Crocetta a 2.000 € mese (cod.66288ad0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Modena in zona Crocetta, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSICISTI - TEMPIO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con ascensore con cantina con garage
AP2966 Modena In zona adiacente al centro, proponiamo in affitto elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina di due piani, servita da ascensore. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e finiture di pregio, viene locato completamente arredato con mobilio di qualità ed è composto da un comodo ingresso, un ampio e luminoso salone, camera da letto utilizzata come studio, due ulteriori camere da letto, due bagni, ripostiglio e un ulteriore ambiente adibito a ripostiglio/lavanderia e stenditoio. A completare la proprietà troviamo due logge, una cantina e 1 posto auto coperto e autorimessa. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e ascensore. Richiesta €uro 2.000 mese
