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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Sant'Agnese a 1.050 € mese (cod.6618832e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Sant'Agnese, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - SAN LAZZARO, POLICLINICO, UNIVERSITA', VIGNOLESE) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 17 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Agnese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agnese) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Sant'Agnese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & COMPANY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione
PZ2514–– S.AGNESE - AFFITTASI APPARTAMENTO PER STUDENTI o LAVORATORI fuori sede, posto al piano terra, in ottimo contesto abitativo, comodo a tutti i servizi e ai mezzi pubblici. L'appartamento è composto da cucina, sala da pranzo, ripostiglio e bagno in condivisione e due camere matrimoniali disponibili: – due camere con letto matrimoniale attrezzata, funzionale, ben organizzate, comprese spese condominiali utenze escluse; Garage e posto auto ad uso esclusivo. Richiesta € 1.050,00 comprese spese condominiali escluse utenze. Soluzione ideale per studenti o lavoratori alla ricerca di un ambiente tranquillo e ben collegato a 5 minuti a piedi dal policlinico e dal polo universitario, LIBERO DA SETTEMBRE 2026 per info 342/7084271
