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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona San Faustino a 683 € mese (cod.66126299)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona San Faustino, la richiesta di 683 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
683 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona San Faustino (da 7,9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per quadrivani in zona San Faustino (da 8,4 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Faustino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Faustino) è pari a
11,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona San Faustino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
MODENA Zona San Faustino In bella zona residenziale, piccola palazzina di cinque unit abitative, CONTESTO BEN ABITATO, strada chiusa, APPARTAMENTO PARZIALMENTE ARREDATO (come da foto), al primo piano senza ascensore, con ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, antibagno con ripostiglio, bagno con finestra, bagno per uso lavanderia e doccia, ampio solaio, cantina a piano terra. Riscaldamento autonomo, finestre nuove di ultima generazione, spese condominiali 50 euro mensili. LIBERO SUBITO. Contratto con canone concordato 3+2 con cedolare secca. Ideale per coppia/single. SOLO PERSONE VERAMENTE REFERENZIATE!!! ALGERI IMMOBILIARE 334 1240929 (Si prega di chiamare in orari d'ufficio)
