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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena a 1.400 € mese (cod.65fc9f63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Modena, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brescia nella zona OMI D34, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - MORANE, VACIGLIO, IPPODROMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ducale Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage
AR013 - ZONA MORANE SONO RICHIESTI: DEPOSITO A GARANZIA, REFERENZE E UNA PERMANENZA MINIMA. SOLO PERSONE REFERENZIATE - Libero, luminoso e ampio appartamento con balcone e terrazzo abitabile e arredabile, composto da ingresso soggiorno di grandi dimensioni, cucina completa di elettrodomestici, tre camere, due matrimoniali e una singola, due bagni interamente ristrutturati, aria condizionata recente. Condominio di assoluto pregio e ben abitato, adiacente al parco della resistenza, e circondato dal verde. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina ciclabile Richiesta Euro 1.400/mese con contratto 4+4 in cedolare secca spese condominiali circa Euro 3000/annui. Puoi venire a trovarci presso i nostri uffici : Via Mondatora, 2 - 41121 Modena - Tel 059 473.20.86 / 328 717.24.15 - Email info@ducaleimmobiliare.it - Via G.B. Amici , 61/63 - 41121 Modena - Tel 059 24.28.52 / 335 573.65.69 - Via Bellini 43/45 - 41121 Modena - Tel 059 21.41.46 / 335 573.65.69 DUCALE Per visionare tutte le nostre proposte visita il sito www.ducaleimmobiliare.it
