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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 1.600 € mese (cod.65fbd24f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Donzi nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Donzi) è pari a
14,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EXPERT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con terrazza con garage
Proponiamo appartamento in locazione silenzioso e luminoso posto al terzo piano, servito da ascensore, completamente ristrutturato ed arredato a nuovo posto in una laterale di Via Emilia Centro, in prossimità di corso Canalgrande, il contesto si presenta elegante e signorile. L’immobile ha il riscaldamento centralizzato compreso nelle spese di condominio. Lavastoviglie - lavatrice - asciugatrice - cassaforte L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina , due camere da letto, un bagno e lavanderia, dotato di aria condizionata caldo e freddo ottime finiture, luminoso nel cuore del centro storico. Completa la proprietà una terrazza con vista aperta. La Il Prezzo richiesto per la locazione è di 1.600 € + 230 € di spese comprensive di riscaldamento. Se richiesto abbiamo la Possibilità di posto auto coperto a € 400,00 mensili Libero da subito. L’agenzia non assume alcuna responsabilità relativamente ai dati dell’inserzione riportati sulla pagina del sito, avuto particolare riguardo alle specifiche che debbono considerarsi puramente indicativi essendo il sito in continuo aggiornamento. Invitiamo pertanto tutti i nostri clienti a prendere contatto telefonico o tramite mail per la verifica delle caratteristiche dell’immobile, informazioni contatti: 059.224415 oppure via email expertimmobiliare@gmail.com
