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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Lamarmora a 800 € mese (cod.65e07e8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Modena in zona Lamarmora, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - QUARTIERE SACCA, STRADA NAZIONALE CANALETTO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,4 €/m² mese a 13 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lamarmora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lamarmora) è pari a
11 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Lamarmora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Castelfranco Emilia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
MODENA: proponiamo al 1°piano in stabile composto da sole 2 unità: APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ED ARREDATO A NUOVO in classe C e così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 matrimoniale e 1 camera e mezzo, 2 bagni, 2 soffitte in comune con l’altro immobile con utilizzo di lavatrice ed asciugatrice dedicata, completo di cappotto esterno, videocitofono, porta blindata, infissi in pvc, zanzariere, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento ed aria condizionata/pompa di calore, smart tv e wi-fi in fibra. Completamente arredato, accessoriato e con elettrodomestici in classe A. Contratto per massimo 18 mesi. disponibile dal 3 Giugno. Prezzo 1100 € tutto incluso al mese
