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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena a 997 € mese (cod.65dfd4f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Modena, la richiesta di 997 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ciro Menotti nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
997 € mese per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSICISTI - TEMPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile
Proponiamo meraviglioso appartamento di ampie metrature in Viale Ciro Menotti. Al sesto piano di un condominio prestigioso, offriamo un pentalocale con incredibile vista sulla città e la Ghirlandina. L'appartamento, caratterizzato da finiture di pregio e mobilio di gusto, si compone nella zona giorno di: ingresso da portoncino blindato, ampio soggiorno con vetrate che godono di affaccio sulla città, cucina abitabile, bagno di servizio, 2 balconi e camera 3/4. Nella zona notte: disimpegno con vasta armadiatura a muro, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con relativa lavanderia e sgabuzzino. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra e un posto auto nella zona parcheggi condominiale. Disponibile da subito, contattaci per visionare questo fantastico immobile
