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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Modena in zona Buon Pastore a 2.000 € mese (cod.65db66f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modena in zona Buon Pastore, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per case indipendenti in zona Buon Pastore (da 8,3 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Buon Pastore (da 9,1 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Buon Pastore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Buon Pastore) è pari a
11,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Modena in zona Buon Pastore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIONE SPAZIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con giardino con climatizzazione con caminetto
Modena (zona Contrada) Alla prima periferia di Modena, in un signorile borgo di recente e totale ristrutturazione, disponiamo di maisonette completamente arredata composta da: piano terra con ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno, lavanderia e ripostiglio; piano primo disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, grande bagno con doccia e vasca da bagno; piano terzo con soffitta climatizzata attualmente adibita a studio. Termo autonomo, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, inferriate e zanzariere. Completano la proprietà un giardino privato, un posto auto interno e posti auto comuni esterni
