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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 1.010 € mese (cod.65d69be8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.010 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Bonacini nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
1.010 € mese per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MUSICISTI - TEMPIO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mario Bonacini) è pari a
14 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Gorzanelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore con cortile con climatizzazione
MODENA - ZONA MUSICISTI. AFFITTO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, 3 CAMERE, 2 BAGNI. Disponibile da subito. Ideale per lavoratori, studenti. Affitto a stanze come segue: - stanza n. 1 con letto matrimoniale e bagno ad uso esclusivo ad € 370 - stanza n. 2 con letto singolo, senza bagno ad uso esclusivo € 320 - stanza n. 3 con letto singolo, senza bagno ad uso esclusivo € 320 A due passi dal centro storico e dal Policlinico, proponiamo in affitto un appartamento completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi, situato al 1° piano di 4, senza ascensore, in palazzina del 1954 circa, con esterno in mattoni faccia a vista. L'immobile è così composto: ingresso con porta blindata, ampio soggiorno con terrazzo abitabile, cucina abitabile, 3 camere da letto (1 matrimoniale + 2 singole), 2 bagni (1 con doccia), posto auto in cortile, garage. No climatizzato, ma con predisposizione. Provvisto di zanzariere. Riscaldamento a pavimento e impianto termo autonomo. Spese condominiali totali: circa € 100 al mese, salvo conguaglio a fine anno. Utenze totali: circa € 120 al mese, salvo conguaglio a fine mese alla presentazione delle fatture. Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato non corrisponde a quello reale dell’immobile
