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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Modena in zona Buon Pastore a 1.900 € mese (cod.65cb0913)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Modena in zona Buon Pastore, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Vista la posizione del loft sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per loft in zona Buon Pastore (da 6,1 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento circa cento annunci per
loft in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Buon Pastore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Buon Pastore, dove sorge il loft, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per loft in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in affitto sono
in calo (-4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in affitto a Modena in zona Buon Pastore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rete di Fantuzzi Piero e c snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Per informazioni : 335/5336059 Proponiamo in locazione negozio(categoria catastale C/1)di 205 mq , in posizione strategica con altissima visibilità, con la comodità di servizi essenziali nelle vicinanze come parcheggi, fermate bus, ristoranti e attività commerciali. I locali, con doppia esposizione,sono composti da un ampia zona open-space con possibilità di suddivisione interna ed un bagno.Ristrutturati di recente ed in ottime condizioni, sono ideali per attività commerciali di vario genere oltre che per studi professionali. Non è presente canna fumaria. Impianto di riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonoma , serramenti in alluminio anodizzato con vetrocamera. E' richiesta fideiussione bancaria. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale. L'indirizzo indicato nell'annuncio è indicativo della zona ma non è quello esatto
