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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.65b54719)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castellaro nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,1 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Castellaro) è pari a
13,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CORSO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
RIF. 1232 - A due passi da Piazza Grande con vista Ghirlandina proponiamo un appartamento in affitto di recente ristrutturazione completamente arredato. Disposizione: - 2 camere matrimoniali - Soggiorno - Cucina abitabile - 2 bagni (finestrati) Dispo […]
