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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 670 € mese (cod.659222fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 670 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
670 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - BUON PASTORE, SANT'AGNESE) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per trivani (da 10,1 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SpazioCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con cucina abitabile
VIALI/VIALE MURATORI( Laterale Viale Muratori) All' interno di un signorile condominio proponiamo libero dal 1° Giugno un app.to RISTRUTTURATO e COMPLETAMENTE ARREDATO, con contratto transitorio di 18 mesi, posto al piano primo con ascensore e composto da un ingresso con porta blindata, un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, una camera matrimoniale; piccola cantina al piano terra e soffitta. L' appartamento e' dotato di climatizzazione, infissi in PVC con doppio vetro, pavimenti in gres, cucina completa di lavastoviglie, lavatrice. Euro 670,00 mensili oltre ad Euro 150,00 mensili di spese condominiali( compreso consumi di riscaldamento centralizzato) IDEALE PER CHI CERCA UN APP.TO SIGNORILE IN ZONA CENTRALE PER UN PERIODO MASSIMO DI 18 MESI Per informazioni e visite si prega di scrivere( NO CHIAMATE) su watsapp al 392/3347122 Allegretti Davide SPAZIOCASA Immobiliare con breve presentazione
