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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.658fb405)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rete di Fantuzzi Piero e c snc
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Per informazioni Deborah 328.2084349 Agenzia Gabetti Modena Centro Est. DESCRIZIONE: Centro storico, ad.ze mercato Albinelli. Disponibile da Giugno. Proponiamo in zona centralissima in AFFITTO appartamento in buone condizioni e completamente arredato posto al piano primo ammezzato (soffitti alti 2.55 m) di palazzo signorile di totali tre piani, composto da ingresso su sala da pranzo con cucina a vista, soggiorno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, disimpegno e bagno con doccia finestrato. Deposito biciclette condominiale. Aria condizionata/pompa di calore. NON CI SONO PERTINENZE (nè soffitta nè cantina). Disponibile da Giugno. Per privacy l'indirizzo dell'annuncio è puramente indicativo della zona adiacente
