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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena a 800 € mese (cod.658e0dde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Modena, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arsenio Crespellani nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSICISTI - TEMPIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone
Da Privato. RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE E ARREDATO NUOVO Modena, Zona MUSICISTI, via Crespellani, in condominio ben abitato, al piano terra, 58 mq, appartamento di circa mq. 60, accessoriato con cantina e ampio balcone. Completamente ristrutturato e arredato (nuovo), mai abitato dopo la ristrutturazione totale, clima caldo freddo, induzione, lavastoviglie, lavatrice, forno e TV, porta blindata, cancelli alle finestre. Riscaldamento condominiale. L'appartamento è così composto: ingresso con soggiorno, cucina e disimpegno notte il tutto a vista, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato. Il canone, non comprensivo delle spese condominiali e delle utenze, è di Eu. 800, 00 mensili. Cedolare secca 4 + 4. Deposito cauzionale tre mensilità. Canone, cauzione e referenze non trattabili. Leggere bene le referenze richieste e non contattarmi se mancanti (anche solo parzialmente) Sono richieste le seguenti referenze: - almeno due inquilini con lavoro dipendente a tempo indeterminato oppure un inquilino e un garante (entrambi con lavoro dipendente a tempo indeterminato); - prova del regolare pagamento affitto precedente e utenze; - No SFRATTATI, - Massimo 3 persone
