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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.65819359)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Duomo nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,9 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Duomo) è pari a
14 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
RIF. A225 - AFFITTASI MODENA- CENTRO STORICO - ZONA DUOMO - APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO SITO AL 3° PIANO CON ASCENSORE, IN OTTIMO STATO, CON TRAVI E TRAVELLE A VISTA, COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE A VISTA, 1 SALA , 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 CAMERA SINGOLA, 1 STUDIO , 1 BAGNO E 1 SOLAIO. RISCALDAMENTO AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA. CLASSE F. CONTRATTO 4+4 RICHIESTA CON CEDOLARE SECCA - EURO 900,00 + EURO 100,00 DI CONDOMINIO- LIBERO
