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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Modena in zona San Cataldo a 470 € mese (cod.6580fb22)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Modena in zona San Cataldo, la richiesta di 470 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Benedetto Bacchini nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
470 € mese per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
Data la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Cataldo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SWEET HOME DI ALGERI PATRIZIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
2169 A - MODENA - Via Bacchini - Per STUDENTI/STUDENTESSE o GIOVANI LAVORATORI - Affittasi monolocale mansardato AD UNA SOLA PERSONA - LETTO SINGOLO - al sesto ed ultimo piano di un elegante edificio con ascensore. Questo spazio di 22 m² è stato appena ristrutturato e arredato con mobili nuovi, offrendo un ambiente moderno e accogliente. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, con spese condominiali che includono il riscaldamento
