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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Baggiovara a 1.165 € mese (cod.6554a97f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Baggiovara, la richiesta di 1.165 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
1.165 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BAGGIOVARA) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Baggiovara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggiovara) è pari a
11,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Baggiovara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ESTENSE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage
BAGGIOVARA Selezioniamo Aziende o Privati per una Locazione di un appartamento completamente arredato con 4 posti letto. L'immobile è composto da un ampio soggiorno angolo cottura, ripostiglio, cucina abitabile completa di elettrodomestici, ampio balcone loggiato, due camere matrimoniali, bagno e garage. Si richiedono Garanzie e Referenze. Se interessati scrivere a locazioni.ufficioformigine@gmail.com
