L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Modena a 2.000 € mese (cod.655abdab)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Modena, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 2.000 € mese per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,5 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 13,5 €/m² mese e 15 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per uffici (da 6,9 €/m² mese a 14 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+2,16%).

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