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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.6529377d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Rismondo nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco Rismondo) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Sant'Agnese che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNI-COM Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
Affittasi appartamento in centro storico a Modena L'immobile, di circa 75 mq, è completamente arredato e pronto per essere abitato. La proprietà include anche un servizio di cantina. Composto da ingresso su disimpegno, sala, cucina pranzo, camera matrimoniale e bagno. Come servizio ha solo la cantina. Il canone di affitto è di 1000 mensili, con spese condominiali di 50 al mese. Si richiedono referenze lavorative, preferibilmente con contratto aziendale. L'appartamento viene consegnato completo di arredi e stoviglie, ideale per chi cerca comfort e praticità in posizione centrale. Per maggiori informazioni, contattare Antonio Parenti al Cell. 338 58 64 390
