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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.651b6e15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Civico 88
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina con cucina abitabile edificio storico
Centro storico proponiamo in palazzina storica ben abitata un appartamento su due livelli, sito al 3 e 4 piano con ascensore, composta da ; ingresso in soggiorno, cucina abitabile arredata, una camera matrimoniale, una camera 3/4 ripostiglio e 2 bagni. Al piano superiore la terza camera da letto con il terzo bagno. Una ampia cantina al piano terra. contratto 4+4 con cedolare secca, Richiesta è di € 1.500,00 completamente arredata di nuovo, l'immobile sarà completamente arredato entro breve (arredi in allestimento). Per Inf. contattare 3387372871 oppure mandare mail a Giusy.freda@icloud.com
