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L'Opinione di Caasa® per il bivano in affitto a Modena in zona Buon Pastore a 700 € mese (cod.65171f72)
Secondo Caasa, per il bivano in affitto a Modena in zona Buon Pastore, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nei pressi di Via Fortunato Tamburini nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - BUON PASTORE, SANT'AGNESE) per bivani (da 11,4 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del bivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
bivani in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Buon Pastore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Buon Pastore, dove sorge il bivano (pressi Via Fortunato Tamburini), essa è pari a circa
14,1 €/m² mese per bivani in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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bivano in affitto a Modena in zona Buon Pastore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
BCASA SOLUZIONI IMMOBILIARI - Proponiamo in affitto (si valuta anche vendita) di locale commerciale, fronte strada con esposizione ad angolo, in zona Buon Pastore, per la precisione Via Tamburini. In posizione strategica di passaggio, vicino a due sc […]
