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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Modena in zona Crocetta a 1.750 € mese (cod.65108935)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Modena in zona Crocetta, la richiesta di 1.750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Torrazzi nella zona OMI E9, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TORRAZZI) per uffici (da 7,1 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,7 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Crocetta pressi Torrazzi) è pari a
10,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Buon Pastore che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 98 srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
C di Casa Immobiliare propone in affitto uffici direzionali Modena zona Torrazzi. Ampi e luminosi uffici completamente ristrutturati, LIBERI DA SUBITO, situati al piano secondo e terzo di uno stabile di tre piani totalmente adibito a locazioni comm […]
