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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Modena in zona San Faustino a 1.417 € mese (cod.650e8fd2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Modena in zona San Faustino, la richiesta di 1.417 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
1.417 € mese per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona San Faustino (da 6,8 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Faustino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Faustino) è pari a
9,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Buon Pastore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Modena in zona San Faustino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE HOUSE & BUSINESS
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto
San faustino in condominio signorile in contesto direzionale e residenziale, libero ufficio di di 194 mq composto da ampio ingresso/sala attesa, sala riunioni, 5 uffici, doppi servizi, oltre ad ingresso di servizio direttamente su zona parcheggi. Uffici cablati. Riscaldamento e raffrescamento contabilizzati. Parzialmente arredato. Un posto auto privato compreso nel prezzo. Possibilità altri posti auto. ampio parcheggio condominiale.413,66 kwh/m3 a
