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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena a 1.000 € mese (cod.6502b752)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Modena, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - SAN LAZZARO, POLICLINICO, UNIVERSITA', VIGNOLESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena
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Foto 2 annuncio Appartamento a Modena Musicisti di 85 m² con 4 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Modena Musicisti di 85 m² con 4 locali in affitto
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Foto 5 annuncio Appartamento a Modena Musicisti di 85 m² con 4 locali in affitto
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Foto 6 annuncio Appartamento a Modena Musicisti di 85 m² con 4 locali in affitto
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Foto 8 annuncio Appartamento a Modena Musicisti di 85 m² con 4 locali in affitto
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Foto 9 annuncio Appartamento a Modena Musicisti di 85 m² con 4 locali in affitto
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Foto 10 annuncio Appartamento a Modena Musicisti di 85 m² con 4 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Gorzanelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
MODENA - ZONA POLICLINICO. AFFITTO - APPARTAMENTO ARREDATO 3 CAMERE. SOLO PER STUDENTI / LAVORATRICI. In palazzo di buon contesto con vari parcheggi e fermate bus a qualche centinaio di metri da l policlinico e dal centro si affitta appartamento posto al 1° piano di 5 ristrutturato e con arredamento nuovo composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e 2 singole, bagno e cortile chiuso per biciclette. Riscaldamento centralizzato con termo valvole ( a consumo) incluso nelle spese condominiali di Eu. 200 circa al mese. Contratto 4 anni + 4 con canone da verificare col locatore. EPI: 400 kwh/m2 anno
